Reprezentanții cumpărătorilor acreditați sau ABR sunt desemnați de Consiliul agentului cumpărătorului imobiliar, care este afiliat al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari. După un proces aprofundat de instruire și acreditare, ABR-urile primesc distincție specială pentru furnizarea de reprezentări de calitate cumpărătorilor de case.
Descrierea postului
Cumpărătorii care angajează un ABR primesc o reprezentare personalizată pe tot parcursul procesului de cumpărare a locuințelor, care asigură o tranzacție corectă și etică. Cumpărătorii au un avantaj atunci când utilizează un ABR, deoarece reprezentantul cumpărătorului caută să protejeze cumpărătorul de acasă, nu vânzătorul. Un ABR ajută de asemenea cumpărătorul prin cercetarea caselor disponibile pe piață, sugerând un preț de ofertă realist și asistând la procesul de negocieri.
Calificări
Agenții imobiliari trebuie să finalizeze și să promoveze un curs ABR de două zile prin Consiliul agentului cumpărătorului imobiliar înainte de a deveni un ABR. Agenții trebuie, de asemenea, să fi îndeplinit sarcinile de agent al cumpărătorului pentru cel puțin cinci tranzacții de vânzare a locuințelor și să furnizeze dovezi documentate ale vânzării sub forma unui contract de cumpărare sau a unui contract semnat de agenția cumpărătorului și o copie a declarației de închidere sau a scrisorii de verificare a tranzacției a brokerului.
Considerații
Deși un agent imobiliar poate îndeplini toate calificările academice pentru acreditarea ABR, el nu va primi o denumire ABR fără a fi membru atât în Asociația Națională a Agenților Imobiliari, cât și în Consiliul Agentului Cumpărătorului de Imobile. Agenții primesc abonament gratuit la Consiliul agenților pentru cumpărători imobiliari timp de un an după finalizarea cursurilor ABR. După acest timp, agenții trebuie să plătească cotizații anuale pentru a rămâne parte a Consiliului agenților cumpărătorului și a Asociației Naționale a Agenților Imobiliari. Taxele pot fi modificate, dar la data publicării, cotizațiile Consiliului agenților cumpărătorului sunt de 110 USD, iar cele ale Asociației Naționale a Agenților Imobiliari sunt 80 USD.
Beneficii imobiliare
În calitate de ABR, agenții beneficiază de promovare prin Consiliul agenților pentru cumpărători imobiliari sub formă de presă națională și prezență în peste 10.000 de ziare. Consiliul include, de asemenea, o listă online a ABR-urilor locale și oferă agenților acreditați acces la materiale de marketing concepute profesional, cum ar fi cărți poștale și pliante. În plus, reprezentanții cumpărătorilor acreditați primesc licență de utilizare a logo-ului agentului cumpărătorului de bunuri imobiliare cu certificare ABR în toate cărțile de marketing, cărți de vizită și alte reprezentări publice.
