Proprietarii de afaceri încheie frecvent contracte de cumpărare de bunuri imobiliare, acces la consumabile, asistență juridică și alte funcții de afaceri. Când cealaltă parte dorește să renunțe la contract, ar putea susține că a fost sau este cu deficiențe mintale. Capacitatea sa de a anula contractul va depinde de circumstanțele din jurul semnării, precum și de gradul de insuficiență mintală. În majoritatea cazurilor, va fi de competența unui judecător să decidă dacă contractul ar trebui anulat.
Bazele contractului
Conform „Studiilor în dreptul contractelor”, contractele sunt acorduri pe care părțile le semnează „cu titlu oneros”, ceea ce înseamnă că există ceva oferit în contract. Legile contractuale variază ușor de la stat la stat, dar, în general, impun ca o persoană să fie competentă să semneze un contract și să nu semneze unul în condiții de constrângere. În timp ce oamenii pot încheia contracte pentru a evita problemele legale sau pentru a-și proteja interesele, deoarece consideră că nu au de ales, o persoană nu poate fi obligată să semneze un contract. Atunci când o persoană este atât de afectată mental încât nu poate înțelege acordul pe care îl încheie, majoritatea legilor statului consideră acest lucru ca un fel de constrângere.
Deficiență la semnare
Dacă semnezi un contract cu cineva cu o deficiență mintală atât de mare încât nu poate înțelege contractul sau nu poate înțelege că are de ales, poate ulterior să acționeze în judecată pentru anularea contractului. Legile statale și federale conferă instanțelor puterea de a decide dacă un contract este anulat sau nu, așa că, dacă o persoană cu deficiențe psihice dorește să anuleze un contract, ea va da în judecată adesea. Apoi, instanța trebuie să decidă dacă deficiența mintală este de așa natură încât o persoană nu ar putea fi de acord cu contractul. De exemplu, o persoană cu o tulburare de sănătate mintală care primește medicamente și tratament ar putea totuși să accepte un contract. Dar dacă o persoană este grav invalidată mental fără capacitatea de a înțelege un contract sau de a înțelege că semnează ceva obligatoriu, contractul ar putea fi nul.
Deficiență după semnare
Dacă o persoană devine afectată mental după semnarea unui contract, acest lucru nu va anula de obicei contractul. Cu toate acestea, conform site-ului legal Lexis Nexis, dacă cineva este incapabil să execute contractul, acesta ar putea fi anulat. De exemplu, dacă ați semnat un contract cu un avocat pentru a vă reprezenta afacerea și acesta suferă ulterior o vătămare cerebrală, este puțin probabil ca o instanță să-l oblige să îndeplinească condițiile contractului sau să vă permită să-l dați în judecată pentru despăgubiri. Acțiunile adverse care necesită o acțiune în despăgubiri trebuie, în general, să fie intenționate sau din neglijență, astfel încât o parte care devine deficientă mentală nu ar fi în general responsabilă pentru aceste daune, conform „Studiilor în dreptul contractelor”.
Deficiență temporară
O persoană care consumă droguri sau alcool ar putea fi afectată temporar. Semnarea unui contract cu un furnizor în timp ce consumați băuturi poate fi una dintre aceste situații în care ar putea apărea această problemă. Site-ul legal FindLaw subliniază faptul că a fi în stare de ebrietate nu este de obicei o modalitate de a ieși dintr-un contract. Există o excepție de la această regulă dacă cealaltă persoană poate dovedi că știai că a fost în stare de ebrietate și a profitat de ele. De exemplu, dacă știați că furnizorul nu vrea să lucreze cu dvs. și continuați să-i cumpărați băuturi până când a fost suficient de beat pentru a semna, ar putea să poată ieși din contract.
Prevenirea cererilor de depreciere
Dacă semnați un contract cu cineva care poate avea o boală mintală sau o întârziere a dezvoltării, va trebui să luați măsuri de precauție suplimentare pentru a vă asigura că contractul nu este anulat. Un tutore numit de instanță poate semna adesea în numele unei persoane cu deficiențe. Acest lucru se întâmplă uneori când întreprinderile semnează contracte pentru a furniza servicii persoanelor cu dizabilități mintale. Este întotdeauna înțelept să vă asigurați că fiecare parte are un avocat pentru a revizui contractul, iar majoritatea statelor solicită cel puțin un martor să fie prezent la semnarea contractului. Acest martor poate depune mărturie ulterior că cealaltă parte avea capacitatea de a înțelege ce semnează și nu semnează sub constrângere sau amenințare.
