Ghiduri

Cum se scrie un plan de afaceri pentru o pensiune

Deschiderea unei pensiuni, cunoscută și sub numele de B&B, este o modalitate de a transforma dormitoarele neutilizate din casa dvs. într-o oportunitate de a face bani. Poate fi, de asemenea, un mijloc de a intra în industria hotelieră la scară mică, cu o investiție limitată de capital. Pentru a reuși, trebuie să fii o persoană sociabilă și să te distrezi. De asemenea, trebuie să aveți abilitatea culinară pentru a pregăti micul dejun delicios pentru oaspeții dvs. Cercetarea și scrierea unui plan de afaceri detaliat pentru pensiunea dvs. vă mărește șansele de a face afacerea profitabilă.

1

Investigați legile de zonare și reglementările în domeniul sănătății. Departamentul de sănătate din statul dvs. inspectează facilitățile de bucătărie de la pensiuni. Asigurați-vă că zonarea cartierului dvs. permite unitățile de cazare. Verificați semnalizarea exterioară permisă și obțineți estimări ale costurilor.

2

Previziunea costurilor facilităților. Decideți dacă doriți să transformați o parte din suprafața pătrată a casei dvs. într-o pensiune, să cumpărați o pensiune existentă sau să cumpărați o altă casă și extindeți-o sau reamenajați-o pentru a fi potrivită ca unitate de cazare. Obțineți estimări de la contractori cu privire la orice upgrade-uri pe care trebuie să le efectuați la unitatea dvs.

3

Alegeți o temă. Călătorilor care frecventează pensiuni le place să stea în camere cu teme diverse, interesante. Luați în considerare o temă legată de orașul sau regiunea dvs. Pensiunea Silver Nugget din zona istorică Tombstone, Arizona, are decor în cameră, în conformitate cu tradiția Old West a orașului, inclusiv camera Wyatt Earp și camera John Wayne.

4

Proiectează un meniu. Decideți dacă doriți să serviți un mic dejun continental simplu, format din produse de patiserie, cereale, cafea și sucuri, sau să faceți o rotație a meselor calde, cum ar fi omletele și vafele. Mulți oaspeți în B&B care stau mai mult de o noapte se așteaptă la varietate în micul dejun, la fel ca și vizitatorii care repetă.

5

Decideți un buget de pre-deschidere. Utilizând tema camerei dvs. ca ghid, enumerați toate mobilierele, corpurile de iluminat, lucrările de artă și accesoriile de care aveți nevoie pentru a îmbrăca camerele și pentru a obține informații despre costuri. Faceți un buget pentru ustensile de bucătărie și lenjerie de pat și semnalizare exterioară. Modificați bugetul pe baza capitalului disponibil.

6

Pregătiți un buget de marketing. Aflați costul listării pensiunii dvs. în directoare de cazare online pentru regiunea dvs. și pentru reclame mici în revistele de călătorie. Aflați costul contractării cu un serviciu de rezervare online care vă poate trimite oaspeți. Planificați publicitatea gratuită, profitând de tema dvs. neobișnuită și obținând o poveste scrisă despre B&B în publicațiile despre stilul de viață.

7

Prognoza veniturilor și profiturilor. Uită-te la ce tarifează alte pensiuni pe noapte în zona ta. Oaspeții de la B&B se așteaptă să plătească aproximativ același tarif ca o cameră de hotel la prețul mediu. Estimează-ți costurile, inclusiv produsele alimentare și de curățenie, acordarea licențelor comerciale și asigurarea. Calculați-vă punctul de echilibru - procentul de ocupare pe care trebuie să îl atingeți pentru venituri la cheltuieli egale.

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found